Halderbosstraat 111, 1650 BEERSEL

DWORP / Idéalement située à ±1,5km du centre de Dworp et à quelques pas du magnifique Hallerbos.

Clavis Immo vous propose cette belle maison 4-façades de ±270m² sur un terrain de ±10a00ca, construite en 1904 et entièrement rénovée en 2016.

Cette maison vous offre une vue exceptionnelle sur le Bois de Hal et les champs environnants.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée,

- Salon et salle à manger de ±50m² avec cheminée et vue sur les champs,

- Cuisine entièrement équipée,

- Espace bureau,

- Espace buanderie,

- Salle de bain avec toilette,

- Toilette séparée,

- Agréable jardin de ±900m² avec terrasse de ±40m²,

- 2 abris de jardin

- Plusieurs places de parking.

Au 1er étage :

- Hall de nuit,

- 3 belles chambres (±16.5 & 13m² et 12m²)

- Une salle de douche avec WC.

Au 2ème étage :

- Grenier aménagé en 2 chambres attenantes avec rangements.

Sous-sol : Caves et chaufferie

Ses atouts: Magnifiques vues, double vitrage partout, chaudière à gaz et à condensation, réservoir d'eau de pluie connecté de 10 000L, système d'alarme en option.

PEB: B, 183 kWh/(m².an).

Loyer: 2.250 € par mois

Charges: A prévoir:

- Entretien annuel du système d'alarme

- Entretien annuel de la cheminée

- Entretien du jardin à effectuer 2x par an (printemps + automne)

- Entretien annuel de la chaudière

- Vider 1 fois par an la fosse septique

Libre à partir du 1er décembre 2024.