Molenstraat 146, 1700 DILBEEK

DILBEEK / Clavis Immo vous propose cette magnifique villa très chaleureuse de ±182m² construite en 1985 et rénové en 2018 sur un terrain de 7a46 à proximité de réserve naturelle Opalfenepoel.

Elle se compose comme suit:

Au RDC:

- Hall d'entrée avec commodités visiteurs,

- agréable séjour lumineux de ±37m² avec poêle à pellets,

- cuisine équipée,

- véranda,

- buanderie,

- garage et emplacement de parking extérieur

- un superbe jardin avec abri de jardin et avec une terrasse.

A l'étage:

- Hall de nuit,

- 3 chambres à coucher (±13, 21 & 11m²),

- salle de bains avec baignoire, douche et  WC.

Au sous-sol:

- Cave de rangement.

Atouts: 20 panneaux solaires avec onduleur placés en 2018, nouvelles gouttières 2022, adoucisseurs d'eau, bon PEB, système d'alarme, Chaudière 2013, Coulisse isolé (XPS 30mm), toiture isolé, citerne d'eau de pluie 3000L (connecter aux toilettes et machine à laver), citerne à mazout 5000L

PEB: C, 270 kWh/(m².an).

Installation électrique: Non conforme - 18 mois pour la mise en conformité après signature de l'acte authentique

Zone inondable: Pas situé en zone inondable, score A

Attestation d'amiante: Disponible - Réalisé le 24 février 2024