Rue Jean Noté 18, 1070 ANDERLECHT

Clavis Immo vous présente cette magnifique maison bel-étage, entièrement rénovée en 2024, alliant luminosité et confort. Construite en 1951, cette propriété a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité pour offrir un cadre de vie raffiné et contemporain.

Idéalement située dans une rue calme, à seulement 5 minutes de la station de métro Veeweide, cette maison offre une excellente connectivité avec la ville et ses environs, tout en étant un véritable havre de paix. Avec son agencement bien pensé et sa luminosité abondante, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager, dans un quartier recherché.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée accueillant avec débarras,

- Une salle de rangement

- Un grand garage avec zone buanderie, accès à la cour extérieure, et emplacement pour multiples vélos. L'accès au garage se fait via une porte électrique offrant deux places de parkings (Une à l'intérieur et une dans la rue devant la porte électrique)

Premier étage :

- Un hall

- Un grand séjour de ±25m², baigné de lumière,

- Une salle à manger attenante de ±11m², idéale pour vos repas en famille.

- La cuisine entièrement équipée vous séduira par sa fonctionnalité et son design moderne.

- Ce niveau comprend également des toilettes séparées et un accès direct à la terrasse ensoleillée.

Extérieur :

- La terrasse idéalement orientée sud, est un véritable atout de cette maison, parfaite pour profiter des belles journées offrant un espace intime pour vous détendre en plein air.

Deuxième étage :

- Un hall de nuit

- Deux chambres lumineuses (±14m² et ±10m²)

- Une troisième chambre plus petite (±7m²) idéale pour un bureau, une chambre bébé, ou un dressing.

- Vous trouverez également une salle de douche moderne avec douche à l'italienne

- WC séparé.

Les atouts de cette maison :

Maison d'architecte Roggemans, rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme, maison très lumineuse, escalier d'origine rénové gardant le charme de la maison, double vitrage partout, électricité conforme jusqu'en 2049, toute la tuyauterie de chauffage ainsi que les radiateurs ont été remplacés, chaudière au gaz récente, façade arrière isolée, corniches entièrement refaites, ainsi quune toiture et une étanchéité neuves et isolées.

PEB: C+

Électricité: Conforme jusqu'au 23 septembre 2049

Revenu cadastral: 1.157 €

Précompte immobilier: 1.554,55 €

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette belle maison qui n'attend que vos valises.