Fazantenlaan 1, 1600 SINT-PIETERS-LEEUW

SINT-PIETERS-LEEUW / Idéalement située dans le quartier «  De Witte Roos » nous vous présentons cette agréable villa en bon état, d’une superficie d’environ 130 m², sur un terrain de 5 ares 07 centiares.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec commodités visiteurs

Un spacieux et lumineux séjour avec feu ouvert de 31 m², offrant un accès direct à la véranda,

Une cuisine équipée donnant accès vers le jardin et le garage,

Un bureau de ± 6m²

Un jardin enchanteur de ± 200 m², entourant la villa,

Un garage et emplacements de stationnement à l'extérieur.

Au premier étage :

Un hall de nuit,

Deux grandes chambres à coucher (12 m² et 21 m²),

Une salle de douche récente avec douche, double lavabo et WC,

Un placard de rangement

Combles ; uniquement pour du stockage

Atouts : Chaudière au gaz, double vitrage dans toute la maison, quartier calme.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des espaces verts et des grands axes.

PEB: F, 535 kWh/(m².an). L'obligation de rénovation est d'application.

Installation électrique : Non conforme

Zone inondable : Maison: Pas situé en zone inondable, score A - Terrain: Pas situé en zone avec possibilité moyenne d'inondation - Score A

Attestation d'amiante: Disponible – Amiante présent - Réalisé le 10 juin 2024