Villalaan 64, 1630 LINKEBEEK

Clavis Immo vous présente cette charmante maison construite vers 1900, comprenant une maison mitoyenne rénovée en 2018 de ±152m², sur un terrain de ±71a.

Elle se trouve dans un quartier très recherché et calme, près de la ferme et de la gare du Holleken. Les écoles, les clubs sportifs et les voies rapides sont également facilement accessibles. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs, avec de magnifiques environnements verdoyants, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Bruxelles.

La maison de ±152m² (selon PEB), avec ossature en bois, se compose comme suit :

Sous-sol :

- Petite cave à provisions à l'avant.

Rez-de-chausée:

- Salon (±32m²),

- Cuisine,

- Salle de douche,

- Ancienne étable,

- Jardin avant de ±22m²

1ère étage:

- Hall de nuit,

- 2 chambres à coucher (±16 & 9,5m²)

2ème étage:

- Hall de nuit,

- 2 chambres à coucher (±15 & 13m²)

Grenier:

- Vaste grenier aménageable  (±17,5m²)

Revenu cadastral: 560 €

PEB: C, 242 kWh/(m².an).

Installation électrique : Non conforme.

Zone inondable : Pas situé en zone inondable, score A.

Certificat d'amiante : Il y a de l’amiante, certificat disponible au bureau (établi le 1er octobre 2024).

Informations importantes :

- Fosse septique commune pour les propriétés Bankveld 2 et Villalaan 64. Les deux chambres de visite pour les eaux usées et pluviales de Villalaan 64 se trouvent dans le jardin de Bankveld 4.

- Villalaan 64 ne dispose pas de compteur d'eau individuel. Il y a un compteur de passage raccordé au compteur de Bankveld 2.

- Villalaan 62 et 64 ont un accès commun