Groenspechtlaan 51, 1640 RHODE-SAINT-GENÈSE

Idéalement située entre le Prince d'Orange et les superbes champs de Perck, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de Bruxelles. Sur une parcelle généreuse de ±11a37ca, la maison dispose d'une surface habitable de ±268m², selon le PEB. Vous serez à quelques minutes de la gare d'Holleken, des écoles et des grands axes routiers.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux avec WC, une grande salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin exposé plein sud-ouest. La cuisine entièrement équipée dispose dun coin petit-déjeuner. Le rez-de-chaussée comprend également deux salons, dont lun avec un feu ouvert et de larges fenêtres, offrant une belle vue sur le jardin. Un espace bureau, une grande chambre et une salle de bains moderne complètent ce niveau. Sur les plans d'origine, lun des salons peut être transformé en une vaste chambre avec vue sur le jardin.

À létage : Deux chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d aménagement supplémentaire.

Sous-sol : Un grand espace de caves comprenant une buanderie, une cave à vin, la chaufferie et un garage.

Le terrain de ±1137m² inclut également un terrain agricole loué par le CPAS pour 550  par an. L'orientation sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

PEB : D, 387 kWh/(m².an).

Cette propriété représente une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche de la ville.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 670 19 70 ou par email à info@clavisimmo.be. Découvrez toutes nos offres sur notre site : www.clavisimmo.be.