Robert Dansaertlaan 86, 1702 GROOT-BIJGAARDEN

DILBEEK (GROOT-BIJGAARDEN) / Clavis Immo vous propose cet immeuble de rapport mixte construit en 1970 sur un terrain de ±797m². L'immeuble est idéalement situé enface de parc commerciale Dansaert, du RO de Bruxelles, des clubs de sport, etc.

L'immeuble se compose de 4 unités d'habitation, 2 garages, 8 parkings, un commerce, un grand entrepôt et de caves.

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de l'immeuble, Caves individuelles,2 garages, une cour intérieure, plusieurs emplacements de parkings dans la cour intérieure ainsi que devant l’immeuble, un commerce de ±33m² et un grand atelier de ± 290m²

Au premier étage : Cage d'escalier commune et 2 appartements de ±63m² identiques ; Hall d’entrée avec commodités visiteurs, 1 chambre de ± 15m², living de ± 26m², salle de bains, cuisine avec une terrasse.

Au 2ème étage : Cage d'escalier commune et 2 appartements de ±63m² identiques ; Hall d’entrée avec commodités visiteurs, 1 chambre de ± 15m², living de ± 26m², salle de bains, cuisine avec une terrasse.

Toutes les unités sont actuellement louées sauf l’entrepôt. Revenu locatif mensuel = 3.378 € par mois.

Atouts : Construit avec des matériaux de qualité, double vitrage partout, bonne performance énergétique pour les appartements, spacieux entrepôt avec sa cour intérieur.

PEB pour les 4 appartements : B, 146 kWh/(m².an). B, 193 kWh/(m².an). C, 257 kWh/(m².an). C, 300 kWh/(m².an).

L'ensemble est en vente à € 1.250.000 (l'immeuble avant est à € 950.000 et l'entrepôt est à € 300.000

Venez vite découvrir cet immeuble ! Pour plus d'info/visite ==>> 02 670 19 70 & info@clavisimmo.be & www.clavisimmo.be.