Schaveistraat 2, 1630 LINKEBEEK

LINKEBEEK / Clavis Immo biedt deze volledig te renoveren huisje aan met 2 slaapkamers , gelegen aan een gezellige straatje in Linkebeek.

Het ligt op wandelafstand van de boerderij van t' Holleken en het park van Schaveys en biedt ±70m² bewoonbare oppervlakte aan, met een binnenkoer.

Het huis omvat volgende ruimtes

Gelijkvloerse verdieping:

- Woonkamer/keuken van ±32m² met open haard

- Doucheruimte met WC

- Buitenplaats ±40m² (de buurman heeft een erfdienstbaarheid van uitzicht en recht van doorgang)

Eerste verdieping:

- Nachthal

- Ouderslaapkamer van ±12m²

- Kinderslaapkamer ±10m²

Troeven: Functionele open haard, dubbele beglazing, licht geïsoleerd dak en ideale ligging.

EPC: F, 1.027 kWh/(m².jaar). De verplichting tot renovatie is van toepassing.  

Elektrische installatie: Niet conform, attest beschikbaar.

Asbest certificaat : Beschikbaar, attest van 6 juli 2023.

Overstromingsgebied: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering - Score B

Kadastraal inkomen: In afwachting

Geïndexeerd kadastraal inkomen : In afwachting

Onroerende voorheffing (2023): 220,36 €

Na renovatie kan dit kleine huis een echt pareltje worden in het hartje van Linkebeek!

Beschikbaar vanaf de authentieke akte