Rue de Perck 5, 1630 LINKEBEEK

Clavis Immo biedt u deze charmante woning 2-gevel en volledig te renoveren woning aan, die ideaal gelegen in het hartje van 't Holleken in Linkebeek.

De woning is op wandelafstand van de velden van 't Holleken en de Schaveyspark, het station van 't Holleken, scholen, sportclubs en belangrijke invalswegen. Een rustige en gunstige locatie, die een uitstekende levenskwaliteit biedt op slechts enkele kilometers van Brussel.

Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ±140m² en wordt omgeven door een mooie grote tuin, ideaal om van het buitenleven te genieten.

De woning bestaat uit de volgende ruimtes:

Op de gelijkvloerse verdieping:

• Inkomhal,
• Heldere woonkamer van ±30m²,
• Keuken die nog geïnstalleerd moet worden, met directe toegang tot de grote tuin,
• Grote tuin, Een staanplaats.

Op de 1e verdieping:

• Nachthal,
• Slaapkamer van ±12m²,
• Kinderkamer van ±10m²,
• Nog te installeren badkamer.

Op de 2e verdieping:

• Inrichtbare zolder van ±30m², met extra potentieel voor een slaapkamer of kantoor.

Na renovatie kan dit huis een echt juweeltje worden in het hart van Linkebeek, met een perfecte combinatie van comfort en charme.

De troeven: Een mooie tuin, een ideale locatie in een rustige en groene wijk, ideaal voor wandelingen, en toch op slechts enkele minuten van Brussel.

EPC: F, 796 kWh/(m².jaar). Renovatieplicht van toepassing.

Elektrische installatie: Niet-Conform

Overstromingsgebied: Woning: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, score A. Perceel - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, score A

Asbestattest: Beschikbaar - Niet-Asbestveilig (4 asbestmaterialen) - Opgemaakt op  17 november 2024

Mis deze unieke kans niet om uw toekomstige thuis in Linkebeek naar wens in te richten!