Van Overbekelaan 206, 1083 GANSHOREN

Omschrijving

Kom ontdek dit appartement, ideaal gelegen in felgeerde Kasteel van Rivieren wijk, op wandelafstand van de Basilix Shopping Center. U geniet van een uitstekende ligging, met het openbaar vervoer, winkels, parken, scholen en belangrijke wegen in de directe omgeving. Een praktisch en aangenaam dagelijks leven!

 

Wij bieden u dit prachtig appartement aan van ±58m² (volgens het EPC), gelegen op de 11e verdieping van een gebouw uit 1970.

De indeling van het appartement is als volgt:

  • Inkomhal,
  • Ruime en heldere woonkamer van ±23m²,
  • Semi-geïnstalleerde keuken (kasten, gootsteen, gasfornuis, dampkap en vaatwasser),
  • Mooi terras van ±14m², ideaal georiënteerd naar het westen,
  • Nachthal,
  • Slaapkamer van ±13m²,
  • Badkamer,
  • Apart toilet,
  • Kelder in de ondergrondse verdieping.

 

Troeven: Uitzonderlijk uitzicht, zeer helder, gezochte locatie, lift, recent dubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2041.

 

EPC: C+, 111 kWh/(m².jaar).

Elektrische installatie: Conform tot 3 maart 2041.

 

Kosten : ±270 € per maand, inclusief provisie voor: Gemeenschappelijke kosten, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, conciërge, verzekering van het gebouw, syndicus, verwarming en privatieve waterverbruik van het appartement.

Kadastraal inkomen : 894 €

 

Reeds uitgevoerde werken in het gebouw: xxx

 

Nog te voorziene werken in het gebouw: xxx

 

Het appartement is beschikbaar vanaf de authentieke akte.

Prijs: € 175.000
Appartement
1 ch
58 m2
Contact

Algemeen
Prijs € 175.000
Kadastraal inkomen € 894
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Adres Van Overbekelaan 206, 1083 GANSHOREN
Bewoonbare opp. 58 m²
Woongedeelte 23 m²
Grondoppervlakte 4807 m²
Voorgevel 44 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1970
Financiële Info
Energie certificaat
EPC 111 kWh/m².jaar
EPC totaal 6.375 kWh/jaar
CO2 uitstoot 27 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming gas
Aansluiting waterleiding Ja
Lift Ja
Keuken gedeeltelijk geïnstalleerd
Beglazing Dubbel glas
Raamkozijn PVC
Comfort binnen Videofoon, kelder, branddetector
Comfort buiten Conciergewoning
Bestemming privé - eengezins
Architectuur Hedendaagse Stijl
Stedenbouwkundige inlichtingen
Voorkooprecht In aanvraag
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bestemming In aanvraag
Erfgoed Nee
Indeling