Halderbosstraat 111, 1653 Dworp

DWORP / Ideaal gelegen op ±1,5km van het centrum van Dworp en op wandelafstand van het prachtige Hallerbos.

Clavis Immo biedt u deze prachtige 4-gevel woning aan van ±270m², op een perceel van ±10a00ca, gebouwd in 1904 en volledig gerenoveerd in 2016.

Deze woning biedt u een uitzonderlijk zicht op het Hallerbos en de omliggende velden.

Het huis is als volgt samengesteld:

Begane grond:

- Entree, hal,

- Woon- en eetkamer van ca. 50m² met open haard en uitzicht over de velden,

- Volledig ingerichte keuken,

- Kantoorgedeelte,

- Wasruimte,

- Badkamer met toilet,

- Apart toilet,

- Aangename tuin van 900 m² met terras van 40 m²,

- 2 tuinhuisjes

- Meerdere parkeerplaatsen.

1e verdieping :

- Nachthal,

- 3 mooie slaapkamers (±16,5 & 13m² en 12m²)

- Doucheruimte met WC.

2e verdieping:

- Zolder omgebouwd tot 2 aangrenzende slaapkamers met bergruimte.

Kelderverdieping: Kelders en stookruimte

Troeven: Schitterend uitzicht, overal dubbele beglazing, condensatieketel op gas, regenwatertank van 10.000 liter, optioneel alarmsysteem.

EPB: B, 183 kWh/(m².an).

Huur: 2.250 per maand

Nutsvoorzieningen: Te voorzien:

- Jaarlijks onderhoud alarmsysteem

- Jaarlijks onderhoud van de schoorsteen

- Tuinonderhoud 2x per jaar (voorjaar + najaar)

- Jaarlijks onderhoud van de verwarmingsketel

- Septische tank 1x per jaar legen

Beschikbaar vanaf 1 december 2024.