Fazantenlaan 1, 1600 SINT-PIETERS-LEEUW

SINT-PIETERS-LEEUW / Ideaal gelegen in de  "De Witte Rooswijk, bieden wij u deze aangename villa in goede staat voor, met een oppervlakte van ongeveer 130 m², op een terrein van 5 are 07 centiare.

De indeling is als volgt:

Op gelijkvloers:
-Een inkomhal met bezoekers voorzieningen,
-Een ruime en lichte woonkamer met open haard van ±31 m², met directe toegang tot de veranda,
-Een uitgeruste keuken met toegang tot de tuin en de garage,
-Een bureau van ± 6 m²,
-Een betoverende tuin van ± 200 m², rondom de villa,
-Een garage en parkeerplaatsen voor het huis.

Op de eerste verdieping:
-Een nachthal met opbergkast,
-Twee grote slaapkamers (12 m² en 21 m²),
-Een recent vernieuwde douchekamer met douche, dubbele wastafel en WC

Zolder: uitsluitend voor opslag

Pluspunten: Gasketel, dubbel glas in PVC in het hele huis, rustige buurt.

Het huis geniet van een uitstekende locatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, groene ruimtes en belangrijke verkeerswegen.

EPC: F, 535 kWh/(m².jaar). De renovatieverplichting is van toepassing.
Elektrische installatie: Niet conform
Overstromingszone: Huis: Niet gelegen in overstroomingszone, score A - Perceel: Niet gelegen in zone met gemiddelde overstromingskans - Score A
Asbestattest: Beschikbaar - Asbest aanwezig - Uitgevoerd op 10 juni 2024.