Rue Jean Noté 18, 1070 ANDERLECHT

Clavis Immo vous présente cette magnifique maison bel-étage, totalement refaite à neuf, alliant luminosité et confort.

Idéalement située, à mi-chemin du parc Astrid et du métro, elle offre le compromis parfait entre calme et connexion avec la ville.
Entièrement rénovée en 2024, elle n’attend que vos valises !

La maison se compose comme suit :

RDC :

- Hall d'entrée avec débarras et rangement,

- Grand garage avec zone buanderie,

- Accès à la cour extérieure,

- Emplacement pour plusieurs vélos.

R+1 :

- Lumineux Séjour & salle-à-manger de ±36m²,

- Cuisine neuve super-équipée, accès à la terrasse,

- WC séparé.

Extérieur :

- Grande cour au niveau RDC et terrasse au R+1 ±35m², idéalement orientées Sud.

- La cour a été entièrement refaite, avec nouveaux égouttages.

R+2 :

- Hall de nuit avec WC séparé,

- Chambre 1 ±14m²,

- Chambre 2 ±10m²,

- Chambre 3 ± 7m² idéale pour un bureau, ou un dressing,

- Salle-de-douche moderne avec douche à l'italienne et double vasque.

Les atouts de cette maison :

Maison d'architecte, rénovation totale de qualité, grande luminosité, escalier en bois d'origine rénové, double vitrage, électricité conforme, nouvelles tuyauteries et plomberies, chaudière au gaz condensation, nouveaux radiateurs, façade arrière isolée, façade avant conservée et en parfait état, corniches refaites, toiture et étanchéité refaite et isolée.

PEB: C+

Électricité: Conforme jusqu'au 23 septembre 2049

Revenu cadastral: 1.157 €

Précompte immobilier: 1.554,55 €

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette belle maison qui n'attend que vos valises.