Perkstraat 5, 1630 LINKEBEEK

Clavis Immo vous propose cette charmante maison 2 façades qui est entièrement à rénover, idéalement située en plein coeur de Holleken à Linkebeek.

La maison se trouve à quelques pas des champs de Holleken et du parc Schaveys, de la gare de Holleken, des écoles, des clubs sportifs et des routes principales. Un emplacement calme et avantageux, offrant une excellente qualité de vie à seulement quelques kilomètres de Bruxelles.

La maison a une surface habitable de ±140m² et est entourée d'un grand jardin, parfait pour profiter de l'extérieur.

La maison se compose des pièces suivantes :

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée,
• Salon lumineux de ±30m²,
• Cuisine à installer, avec un accès direct au grand jardin,
• Grand jardin,
• Une place de stationnement.

Au premier étage :

• Hall de nuit,
• Chambre de ±12m²,
• Chambre d'enfant de ±10m²,
• Salle de bain à installer.

Au deuxième étage :

• Combles aménageables de ±30m², avec un potentiel supplémentaire pour une chambre ou un bureau.

Après rénovation, cette maison pourrait devenir un véritable bijou au coeur de Linkebeek, offrant une combinaison parfaite de confort et de charme.

Les atouts : Un beau jardin, un emplacement idéal dans un quartier calme et verdoyant, parfait pour les promenades, tout en étant à quelques minutes de Bruxelles.

PEB : F, 796 kWh/(m².an). Obligation de rénovation d'application.

Installation électrique : Non conforme

Zone inondable : Maison : Non située en zone inondable, score A. Terrain : Non situé en zone inondable, score A

Certificat d'amiante : Disponible - Non-sécurisé contre l'amiante (4 matériaux contenant de l'amiante) - Rédigé le 17 novembre 2024

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre future maison à Linkebeek !