Avenue Van Overbeke 206, 1083 GANSHOREN

Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché du Château de Rivieren, à deux pas du Basilix Shopping Center. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des parcs, des écoles et des grands axes. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien !

Nous vous proposons ce superbe appartement de ±58m² (selon PEB), situé au 11e étage d'un immeuble de 1970.

L'agencement de cet appartement se compose comme suit:

• Hall d'entrée,
• Spacieux séjour lumineux de ±23m²,
• Cuisine semi-équipée (armoires, évier, taque à gaz, hotte et lave-vaisselle),
• Belle terrasse de ±14m², idéalement orientée à lOuest,
• Hall de nuit,
• Chambre à coucher de ±13m²,
• Salle de bains,
• WC séparé.
• Au sous-sol : Une cave

Les atouts : Vue dégagée exceptionnelle, très lumineux, emplacement recherché, ascenseur, châssis double vitrage récents, électricité conforme jusqu'en 2041.

PEB: C+, 111 kWh/(m².an).

Installations électriques : Conformes jusqu'au 3 mars 2041.

Charges : ±270 € par mois, comprenant une provision pour : Charges communes, entretien des parties communes, ascenseur, concierge, assurance de l'immeuble, syndic, provision pour chauffage et eau privative de l'appartement.

Revenu cadastral : 894 €

Travaux réalisés dans l'immeuble : xxx

Travaux à prévoir dans l'immeuble : xxx

L'appartement est libre à l'acte authentique.