Pallieterweidestraat 5, 1501 BUIZINGEN

BUIZINGEN / Clavis Immo vous propose ce bel immeuble de rapport construit en 2002 sur un terrain de ±158m². L'immeuble est idéalement situé à proximité de la gare de Buizingen, des commerces, des clubs de sport, etc.

L'immeuble se compose de 2 unités d'habitation (reconnus) et de caves.

Il se compose comme suit

Sous-sol :

- Hall

- Plusieurs caves individuelles

- Cave avec compteurs individuels pour l'électricité et eau

- Salle polyvalente où il est possible d'entreposer des vélos

Rez-de-chaussée - 1 appartement :

- Hall d'entrée de l'immeuble et cage d'escalier commune

- Appartement 1 : ±67m²

         Séjour de ±33m² avec cuisine ouverte, buanderie, hall de nuit, 2 chambres à coucher de ±10m² donnant toutes deux accès à la cour de ±32m², salle de douche et toilettes séparées.

         Bail de 9 ans, avec date de début le 1er août 2018, actuellement loué à 841,32 € + charges par mois.

Au premier et deuxième étage ensemble - 1 appartement :

- Cage d'escalier commune avec petit débarras

- (Duplex) Appartement 2 : ±115m².

         1er étage : Salon/salle à manger de ±35m² avec belle vue sur les champs, cuisine équipée avec coin déjeuné et débarras/buanderie attenante, balcon de ±3m², vestiaire et toilette séparée.

         2ème étage : Hall de nuit avec débarras, 2 agréables chambres à coucher de ±19 et 15m², salle de douche avec toilette séparée et petit dressing.

         Bail de 9 ans, avec date de début le 1er août 2021, actuellement loué à 810,13 € + charges par mois.

Atouts: Construit avec des matériaux de qualité, double vitrage partout, bien entretenu par les résidents.

PEB:  RDC: E, 476 kWh/(m².an). Obligation de rénovation applicable.

         Duplex : D, 302 kWh/(m².an).

Installation électrique : Tout le bâtiment est conforme - Jusqu'au 31 mars 2046

Zone inondable : Non situé dans une zone inondable, score A.

Certificat d'amiante : Pas applicable