Allée des Freesias 1, 1030 SCHAERBEEK

SCHAERBEEK / Clavis Immo vous propose ce large appartement 3 chambres, de ±111m² (selon PEB) avec terrasse, fruit de la fusion d'un appartement et d'un studio adjacent.

Il est idéalement localisé entre le parc Josaphat et le parc Albert, et à proximité de toutes les commodités.

Situé au 1er étage, l'appartement est composé des espaces suivants :

- Hall d'entrée avec vestiaire et rangement,

- Séjour ±20m²,

- Cuisine équipée séparée,

- Terrasse ±16m² exposée Est,

- 3 chambres à coucher (±9m², ±13m², ± 23m²),

- WC séparé,

- Salle-de-bain,

- Salle-de-douche avec WC,

- Buanderie,

- 2 caves.

Garage-box avec porte électrique en option : 40.000 €

Ses atouts : Rénové totalement en 2022, PEB B-, électricité conforme, vue sur un parc arboré, possibilité prof. libérale, espaces modulables, chaudière commune à co-génération, syndic professionnel, châssis double vitrage, stores sur mesure et local à vélo.

PEB: B-, 90 kWh /m².an

Revenu cadastral: 1.965 €

Précompte immobilier 2023 : 2.822,16 €

Charges privatives : ± 80 € / mois, comprenant provision pour l'eau chaude et chauffage

Charges communes : ± 230 € / mois

Quotités : 107 / 10.000e

Travaux à effectuer votés par la copropriété (2023) :

-Mise en conformité des ascenseurs

-Rénovation de létanchéité en toiture

-Mise en place dun contrôle daccès avec badge à lentrée

Travaux futurs à lanalyse :

-Rénovation des terrasses et garde-corps

-Nettoyage des façades

-Mise en place de compteurs individuels électriques pour les garages