Windmolenstraat 47, 1650 BEERSEL

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Omschrijving

Ontdek deze aangename 3-gevel en bel-etage woning met veel mogelijkheden, gebouwd in 1955 op een mooi perceel van ±9a26ca met een bewoonbare oppervlakte van ±187m². Deze woning is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Beersel, in een fel begeerde en rustige buurt.

Het huis heeft een uitgebreide renovatie ondergaan en is klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen. Het heeft alleen nog een likje verf nodig om het perfect te maken!

 

De woning is als volgt samengesteld:

 

Tuin niveau:

- Hall met aparte ingang waardoor deze woning ideaal is voor een vrij beroep,

- Wasplaats met verwarmingsketel,

- Garage met buitenparking vooraan,

- Kelder,

- Douchekamer met WC,

- Bureau van ±14m² die toegang geeft tot de oost gerichte tuin,

- Tuin.

 

Begane grond:

- Aangename inkomhal met bezoekersfaciliteiten en vestiaire,

- Een woon/eetkamer van ±43m² met een volledig uitgeruste USA keuken,

- Een bureau van ±14m².

 

Eerste verdieping:

- Nacht hal,

- 2 mooie slaapkamers (±31m² & ±12m²),

- Een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en x2 wastafels.

 

Troeven: Een Vaillant condensatieketel op gas van 2016, dubbele beglazing geïnstalleerd in 2012 en de mogelijkheid om het pand te gebruiken als vrij beroep dankzij een aparte ingang.

 

EPC: EPC : E, 482 kWh/(m².jaar). Renovatieplicht van toepassing.

Elektrische keuring: Aangevraagd

Overstromingsgebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, score A.

Asbestattest: Aanwezig

 

 

Prijs: € 449.000
Aangename drie-gevel en bel-étage woning met grote tuin
3 ch
187 m2
Contact

Algemeen
Prijs € 449.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Garage 1
Adres Windmolenstraat 47, 1650 BEERSEL
Bewoonbare opp. 187 m²
Woongedeelte 43 m²
Grondoppervlakte 926 m²
Voorgevel 7 m
Perceel breedte 9 m
Beschikbaarheid Overeen te komen
Bouwjaar 1955
Financiële Info
Energie certificaat
EPC 482 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Beglazing Dubbel glas
Raamkozijn PVC
Comfort binnen Amerikaanse keuken, Garagepoort - electrisch, kelder, wasplaats
Bestemming woonkern, privé - eengezins, vrij beroep + woning, centraal
Architectuur Hedendaagse Stijl
Stedenbouwkundige inlichtingen
Voorkooprecht Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee
Indeling