Pallieterweidestraat 12, 1501 BUIZINGEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
Omschrijving

BUIZINGEN / Clavis Immo biedt deze mooie opbrengsteigendom aan, gebouwd in 1986 op een perceel grond van ±173m². Het gebouw is ideaal gelegen vlakbij het station van Buizingen, winkels, sportclubs, enz.

 

Het gebouw bestaat uit 4 wooneenheden, 3 garages en kelders.

Het is als volgt samengesteld

Kelderverdieping:

- Hal

- Verschillende individuele kelders

- Kelder met individuele elektriciteitsmeters en gemeenschappelijke teller voor koud water

- Multifunctionele ruimte waar fietsen kunnen worden gestald

 

Begane grond - 1 appartement :

- Hal van het gebouw en gemeenschappelijk trappenhal

- 3 garages

- Appartement 1 : ±82m² - Op te frissen

         Woonkamer van ±33m², keuken, terras van ±4m², nacht hal, 2 slaapkamers van ±13m² & 16m², badkamer en apart toilet.

         Momenteel niet verhuurd.

 

Eerste verdieping - 1 appartement:

- Gemeenschappelijke trappenhal

- Appartement 2: ±103m².

         Inkomhal, woonkamer van ±27m², ingerichte keuken met toegang tot het terras van ±6m², nacht hal, 3 slaapkamers van ±10, 15 & 19m², badkamer en apart toilet.

         Huurovereenkomst van 9 jaar, met ingangsdatum 1 maart 2020, momenteel verhuurd aan 923,71 € + kosten per maand.

 

Tweede verdieping - 2 appartementen :

- Gemeenschappelijke trappenhal

- Appartement 3 (links): ±52m².

         Inkomhal, woonkamer van ±19m², ingerichte keuken met toegang tot het terras van ±3m², 1 slaapkamer van ±14,5m², douche kamer met toilet.

         Huurovereenkomst van 9 jaar, met ingangsdatum 1 februari 2021, momenteel verhuurd aan 600  + kosten per maand.

- Appartement 4 (rechts): ±52m².

         Inkomhal, woonkamer van ±17m², ingerichte keuken met toegang tot het balkon van ±2m², 1 slaapkamer van ±15m², badkamer met toilet.

         Huurovereenkomst voor 2 jaar, met ingangsdatum 1 mei 2023, momenteel verhuurd aan 580 + kosten per maand.

 

Troeven: Gebouwd met hoogwaardige materialen, overal dubbele beglazing, zeer ruim.

 

EPC: GLK: F, 591 kWh/(m².jaar). Renovatieplicht van toepassing.

          1e links: D, 353 kWh/(m².jaar).

          2e links: F, 623 kWh/(m².jaar). Renovatieplicht van toepassing.

          2e rechts: D, 348 kWh/(m².jaar).

Elektrische installatie: Het hele gebouw is conform - tot 28 februari 2045.

Overstromingsgebied: Kleine kans op overstroming, score C.

Asbestattest: Beschikbaar. Attest beschikbaar op kantoor.

Prijs: Prijs op aanvraag
Opbrengsteigendom met 4 éénheden
6 ch
290 m2
Contact

Algemeen
Prijs Op aanvraag
Kadastraal inkomen € 3.500
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 4
Garage 3
Adres Pallieterweidestraat 12, 1501 BUIZINGEN
Bewoonbare opp. 290 m²
Woongedeelte 96 m²
Grondoppervlakte 173 m²
Beschikbaarheid Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar 1986
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20230703-0002934550-RES-1
EPC 353 kWh/m².jaar
EPC totaal 42.315 kWh/jaar
CO2 uitstoot 5636 CO2/m²/jaar
Comfort
Verwarming elektrisch
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Beglazing Dubbel glas
Raamkozijn PVC
Comfort binnen kelder, branddetector, parlofoon, wasplaats
Bestemming Opbrengsteigendom gemengd, Investering - appartement, Meergezinswoning, privé - meerdere gezinnen, residentiële wijk, woonkern
Architectuur Hedendaagse Stijl
Stedenbouwkundige inlichtingen
Voorkooprecht Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied
G-score Klasse C
P-score Klasse C
Erfgoed Nee
Indeling